【鼎榮財稅/證管週報】2024/07/06-07/12

✦匯兌損益「已實現」才能列報
✦誤用前期發票 兩招補救
✦個人賣股稅負 依交易股票種類大不同
✦管委會出租屋頂、外牆 要稅
✦土增稅重購退稅可輕鬆換屋 但違反這三件事恐被追繳稅款
✦境外信託 適用CFC稅制
✦這兩類納稅人 7月31日首批退稅到手
✦免稅低價屋 上限三戶 法人排除適用
✦派員出國 留意扣繳率變化
✦農漁會信用部現金轉存同業 利息收入免徵營業稅

✦匯兌損益「已實現」才能列報
近來市場匯率波動劇烈，財政部北區國稅局提醒，營利事業因外匯兌換產生的損益，應以「實現者」列報；兌換盈虧未實現部分所造成的帳面金額變動，不可列為當年度損益，並應依法自行調整…（經濟日報）
https://tinyurl.com/5dh9bjyh

✦誤用前期發票 兩招補救
新的月份開始，有商家常會忘記更換發票，財政部高雄國稅局表示，若商家不慎誤用前期統一發票，別忘兩個步驟，首先要向國稅局報備，再來要將誤開發票的銷售額併入實際月份。每年有兩次免罰機會…（經濟日報）
https://tinyurl.com/mphvdfa

✦個人賣股稅負 依交易股票種類大不同
股市屢創新高，提到股票交易相關獲利時，多數人第一個聯想到的就是「證所稅」。事實上，交易股票種類的不同，會影響到獲利對應的稅負，以未上市、櫃股票而言，必須依法報繳個人基本所得額（即個人最低稅負制）；若是出售未依法簽證的股票，則應申報財產交易所得…（工商時報）
https://tinyurl.com/5n77fwvm

✦管委會出租屋頂、外牆 要稅
財政部高雄國稅局表示，大樓管理委員會雖非營利性組織，但若有出租大樓屋頂、外牆等銷售行為，仍應依規定辦理稅籍登記，課徵營業稅…（經濟日報）
https://tinyurl.com/4p9v5h5t

✦土增稅重購退稅可輕鬆換屋 但違反這三件事恐被追繳稅款
民眾有換屋需求，賣房子需繳納土地增值稅，會使購買新屋的資金減少，不過，只要在2年內符合土地增值稅重購退稅相關規定，可申請重購退稅，減輕換屋負擔，但北市稅捐處提醒，新購房地5年內須要符合自用住宅用地規定，且不可以有戶籍中斷的情形，否則將被追繳已退還的土地增值稅款…（經濟日報）
https://tinyurl.com/38y3e3xb

✦境外信託 適用CFC稅制
財政部表示，境外信託適用受控外國企業（CFC）稅制，且明年起境、內外受託人皆有義務申報信託所得，對委託人、受益人來說，則應留意境外信託架構及稅務風險…（經濟日報）
https://tinyurl.com/4pn3uxyv

✦這兩類納稅人 7月31日首批退稅到手
112年度綜合所得稅第1批退稅，7月31日將會撥入納稅義務人的指定帳戶，或寄發退稅憑單給納稅人。國稅局10日表示，第1批退稅適用於二類對象，包括：一、採用網路（含手機）申報、稅額試算以線上登錄或電話語音確認回復，二、稅額試算在5月10日前向戶籍所在地國稅局以紙本回復的退稅案件…（工商時報）
https://tinyurl.com/4pn3uxyv

✦免稅低價屋 上限三戶 法人排除適用
房屋稅條例2.0（即囤房稅2.0）7月1日上路，新制規定自然人持有低價房屋，全國免稅戶數僅限三戶，財政部表示，新制實施第一年，全國持有三戶以上低價房屋，記得在明年3月24日前擇定哪三戶適用免稅…（經濟日報）
https://tinyurl.com/2m6y4jba

✦派員出國 留意扣繳率變化
企業派員工赴海外，要留意員工稅務身分轉變，並以正確稅率辦理薪資所得扣繳。員工是否屬於境內居住者，應從在我國居留天數、是否有居所、戶籍、生活及經濟中心是否在台灣等綜合判斷，大致可分為三種情境…（經濟日報）
https://tinyurl.com/mwdzf3h9

✦農漁會信用部現金轉存同業 利息收入免徵營業稅
財政部11日發布台財稅字第11304583280號令，表示農會信用部及漁會信用部，即合稱的「信用部」，依農會漁會信用部業務輔導資金融通及餘裕資金轉存辦法規定，將餘裕資金轉存符合資格條件的其他信用部，因此取得的利息收入，比照本部75年8月21日台財稅第7559798號函規定，不課徵營業稅…（工商時報）
https://tinyurl.com/ytw5ya8w

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