【鼎榮財稅/證管週報】2025/02/12-2025/02/28

✦營業稅查核 鎖定六類業者
為維護租稅公平，財政部各國稅局每年都會例行性展開營業稅查核，財政部中區國稅局表示，今年鎖定六大重點對象，包含黃金路段商家、排隊名店、夜市、受媒體關注店家、理髮業、不動產租賃業…（經濟日報）
https://tinyurl.com/27trjyuk

✦停業前夕 別漏報營業稅
財政部高雄國稅局表示，營業人若因生意不佳，想要申請停業，應留意營業稅申報三大注意事項。第一，停業「前」無論有無銷售額都要申報；第二要向國稅局申請核備，停業期間免申報；第三，若提前復業就要恢復申報…（經濟日報）
https://tinyurl.com/4ap3ae3

✦獨資商號轉移存貨 應開發票
財政部台北國稅局表示，獨資商號變更負責人時，儘管統一編號未更動，但若原負責人將存貨及固定資產移轉給新負責人，仍須依法開立統一發票並申報繳納營業稅，以免觸法受罰…（經濟日報）
https://tinyurl.com/37dsjxyt

✦獨資執業者 薪資不得列報
財政部台北國稅局表示，獨資經營的執行業務者，以及私人辦理的補習班、幼兒園、養護院、療養院等其他所得者，負責人不得將自己的薪資費用列入事業開支，日常膳食費用也不得列報為伙食費，以免違反相關規定，導致申報時被剔除補稅…（經濟日報）
https://tinyurl.com/9sdd9c7p

✦妻子漏報亡夫收入挨罰！國稅局籲申報前必做一動作
財政部南區國稅局近日查核發現，一名婦人的丈夫在年中過世，她以為申報遺產稅後便無須再未申報丈夫所得稅，被國稅局查出先生的生前有一筆100萬元所得，結果導致該筆營利所得漏報，不過考量到婦人並非故意，最終從輕裁罰…（經濟日報）
https://tinyurl.com/2mxhkr8b

✦收取租屋違約金 要開發票
財政部台北國稅局提醒，營業人出租房屋時，如果承租人提前終止租約且依約支付違約金，或由出租人沒收押金，依營業稅法規定，出租人必須開立統一發票並報繳營業稅…（經濟日報）
https://tinyurl.com/27pf5esr

✦受贈不動產出售 留意稅事
財政部高雄國稅局提醒，個人受贈取得適用房地合一稅制的不動產，未來出售時要留意稅額計算方式，有兩大重點。首先，只能減除個人持有期間的土地漲價總數額；其次，受贈時繳納的土增稅可列為費用扣除…（經濟日報）
https://tinyurl.com/mtnwyc3r

✦在中國擁高資產注意 勤業眾信教你三招避開稅務風險
自從中國大陸於2022年向經濟合作與發展組織（OECD）提交「反避稅公約」後，高淨值人士的境外收入和資產變得愈加透明；勤業眾信稅務部的資深會計師徐曉婷指出，兩岸三地投資經營的台籍高淨值人士，尤其是涉及多國稅務居民身份和資產擁有者，除了需關注稅務風險外，還應該考慮如何合理、安全地進行財富傳承…（經濟日報）
https://tinyurl.com/fewe8ahs

✦預售屋完工轉售 留意持有期
民眾購入預售屋後轉售成屋，房地合一所得稅該如何計算？財政部高雄國稅局表示，預售屋與成屋為不同交易標的，持有期間計算方式也不同，個人持有預售屋至成屋出售時，應以成屋取得日作為持有期間起算點，不能納入預售屋持有期間…（經濟日報）
https://tinyurl.com/dchm4v9n

✦賣父親贈與房地 他因這事慘被補稅77萬 國稅局說明
張君於110年6月間取得其父親贈與之房屋、土地各1筆，並由張君繳納土地增值稅75萬元，嗣於113年7月間出售該房地…（工商時報）
https://tinyurl.com/mvefvr49

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