【鼎榮財稅/證管週報】2024/07/27-08/02

✦網路交易逃稅 三路獵漏
✦居家網拍 可享住家房屋稅率
✦開口契約印花稅 多退少補
✦擴大書審漏報 補稅兩方式
✦投資損失認列 避開三地雷
✦假賣股真賣房避稅 行不通
✦新聞中的法律／信託適用CFC 三類對象要留意
✦房屋稅差4倍...名下有多房怎麼設籍？稅局偷傳省稅撇步
✦賣掉老爸7年前送的房 他竟要繳稅320萬！專家教戰2招
✦反映物價 遺贈稅級距明年拉高

✦網路交易逃稅 三路獵漏
愈來愈多民眾透過社群軟體刊登廣告、發起團購等，財政部高雄國稅局表示，若達起徵點卻未辦理稅籍登記、涉及逃漏稅，國稅局從物流、金流、資訊流三路獵漏，提醒業者勿心存僥倖…（經濟日報）
https://tinyurl.com/2amrvu65

✦居家網拍 可享住家房屋稅率
網路交易日益頻繁，網拍成新型態工作，台中市地方稅務局表示，營業人若以住家作為網拍營業登記場所，房屋未供辦公或堆置貨物等營業使用，且實際交易都在網路交易平台完成，房屋仍可適用住家用房屋稅…（經濟日報）
https://tinyurl.com/ms8puzcy

✦開口契約印花稅 多退少補
屏東縣財稅局表示，若工程承攬合約為開口契約，即契約成立時工程總價還不確定，這種情況下，契約書立後交付或使用時，應先以預估金額貼用印花稅票，等工程完成後，再依照實際情況「多退少補」…（經濟日報）
https://tinyurl.com/2f232m27

✦擴大書審漏報 補稅兩方式
財政部台北國稅局表示，營利事業採擴大書審辦理營所稅申報，經國稅局查到短漏報營業收入時，依規定，漏報所得額的計算方式有兩種…（經濟日報）
https://tinyurl.com/mrxty23f

✦投資損失認列 避開三地雷
財政部北區國稅局表示，營利事業申報投資損失，已實現者才能列報，並小心三大常見錯誤，包括重複列報、錯誤認定損失時間點、錯誤計算虧損，以免列報失誤而遭補稅處罰…（經濟日報）
https://tinyurl.com/y3dubzda

✦假賣股真賣房避稅 行不通
財政部高雄國稅局表示，房地合一稅2.0上路後，符合兩大要件的未上市櫃股權交易，也納入房地合一課稅範圍。兩要件包含直接或間接持有股權超過半數、公司價值有超過半數為不動產…（經濟日報）
https://tinyurl.com/572ajnzp

✦新聞中的法律／信託適用CFC 三類對象要留意
財政部近日針對境外信託適用受控外國企業（CFC）稅制，發布最新解釋令，無論是信託行為的委託人、孳息受益人、受託人，三類對象都應該對於CFC所得課稅及申報義務與規定，及早因應並準備…（經濟日報）
https://tinyurl.com/3cvjd3uc

✦房屋稅差4倍...名下有多房怎麼設籍？稅局偷傳省稅撇步
房屋稅2.0新制7月起上路，自住用房屋增訂本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記的要件，符合該要件才能適用自住用稅率1.2％…（工商時報）
https://tinyurl.com/379wdf8p

✦賣掉老爸7年前送的房 他竟要繳稅320萬！專家教戰2招
【中時新聞網 邱怡萱】年輕人買不起房接受父母「贈與」方式取得房產，但要特別留意稅務問題，深財務顧問廖嘉紅（R姐）分享案例，新北市一名男子計畫賣掉爸爸7年前贈與、現值為1,660萬的公寓，沒想到7年後想換房，卻發現房地合一稅高達320萬元，她分享兩招，有機會讓320萬稅金變0元…（工商時報）
https://tinyurl.com/4y8x82zj

✦反映物價 遺贈稅級距明年拉高
【中時新聞網 邱怡萱】年輕人買不起房接受父母「贈與」方式取得房產，但要特別留意稅務問題，深財務顧問廖嘉紅（R姐）分享案例，新北市一名男子計畫賣掉爸爸7年前贈與、現值為1,660萬的公寓，沒想到7年後想換房，卻發現房地合一稅高達320萬元，她分享兩招，有機會讓320萬稅金變0元…（工商時報）
https://tinyurl.com/5n6u99ew

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